墨尔本租房费用取决于房子的类型，条件，所在的地区等等，价格可以差别很大。
一般来说，留学生在墨尔本租房时，首先要清楚地址是哪所大学的哪一个校区，该校区分布在哪一个区，位于墨尔本的位置以及学习生活的所在区域。搞清楚了，那么该地区就是你需租房的地区首选。第二个原则就是要选择交通比较便利的地区（近校区、超市、火车站或者电车站）。
在澳洲墨尔本留学生在澳洲租房方式一般有4种：
校内住宿：校内住宿方便安全，容易交到朋友，也更容易适应留学生活；但不仅数量少，而且价格也相对更高一些；花费大概是$200-$750不等；
学生公寓：除了校内的宿舍之外，澳洲的主要城市都有专门针对学生的学生公寓，性质和校内的宿舍差不多，有单人间，也有多人间，大部分学生公寓也都是在学校附近；不过学生公寓也要通过网上申请，最好提前看好；租金从$200-700不等；
家庭寄宿：由澳大利亚本地的一些家庭向留学生开放，多是针对住几个月的，或者年龄小一些留学生；租金$200-$300不等。
首先您可以调动在美国的亲朋好友帮着找房； 其次您可以在学校或租房网上查找房源，包括这种社交群，华人联谊会等。当然，已经在美国的用户可以直接看Google map，显示了周边设施/服务、到学校的距离等信息。
1.关于租期的说明
美国租房原则上都是按学年租的。提前走的就要提前考虑下家。所以你如果在学期中间到校，很可能接的是转租房，这个时候大家一定要和上一任的房主商量好房屋打扫的问题，详细询问好上任房主的租期。
2. 入住人数
其实在美国租房子有很多渠道，主要分为两种形式，线上和线下。
线上的主要是
1.租房中介
2.租房网
3.当地华人报纸
线下的主要是同学介绍。
其实有熟人是最好的，如果自己住的话就是要有好的邻居，住的地方的基础设施齐全。如果是合租的一定要选好室友，不然会后患无穷。
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建议通过以下两个途径：
1 通过网络联系在美当地的留学生，一般会有准备搬家和退房的老师或学生着急转租。
这种方式比较省心，家具家电什么的都不用张罗了，但费用肯定高些。非常适用于没有国外经验第一次出国的朋友。
2 直接搜索或打听房屋租赁管理公司网站，通过网上直接预订。
比如下面截图这个网站。这种方式需要开通***海外支付，因为需要支付押金。另外，国外租房大部分是纯粹裸房，没有任何家具家电，因此，到了国外除了要倒时差，还要紧张购物，最起码得去买床垫吧。如果赶的时间比较凑巧，也许会捡到可用家具家电。
祝好运。
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在美国留学期间租房子是一个重要的安排。以下是一些步骤和建议来帮助您在美国留学时租房子：
在租房过程中要保持警惕，确保您与可靠的房东或中介合作，并遵守当地的租赁法规。在决定之前，您还可以咨询其他留学生或当地居民，以获取有关租房的经验和建议。
1。有条件的情况下最好现场查看：地段是否安全，房屋是否老旧，设施是否有损害，是否有bed bug，是否安静、干净等等；当然我知道很多新生是没有机会提前过来查看的，毕竟大部分lease都是提前几个月签的；这时候新生群和各种学长学姐的校友群就很有用了，多问问他们租房的信息，了解一下有哪些坑需要避免。学校内的各种组织有时候也会发布租房相关的信息，比如facebook上有很多housing相关的群组，也可以关注一下。
我个人的话，前三年住一个所谓的luxury apartment，住2楼，楼下紧邻铁路，所以你也可以想象这个噪音有多大——其实对火车路过的声音我倒还不觉得有什么，但是铁路上好像有那种变电器，发出的那个嗡鸣声实在让我受不了。我楼下还有一间餐馆，严格地来说是“餐馆性质的酒吧”，夏天有时候十一二点还在开室外party，吵得睡不着。这些信息你单凭跟房东交流是很难得到的，基本要真正住过的人才知道。
此外，我在微信上还听说过有些私人房东为了节省电费，竟然不及时供应暖气，这种行为是十分恶劣的，在美国东北和北部，冬天不开暖气是真的会出事的。让人叹息的是，这样的房东大部分是中国人。
2。了解你的室友！我来美国这几年都是和中国留学生合租，没有尝试过和外国人合租，因为担心生活习惯差异大。结果在中国留学生里面仍然遇到了奇葩。我前年和去年合租的时候，住的是2b2b户型，总共3个人合租，我和一个室友睡2个卧室，剩下那个室友睡客厅。睡客厅那个室友，成天打游戏不怎么上课，而且，从！来！不！洗！澡！严重到什么程度呢，后来我暑***回国，房间短租给别人，短租的人从来没做过饭（厨房和客厅是相通的），也从来不在客厅多呆一秒，因为味道实在太大了。。此人后来因为***被开除了，都没通知我们一声就自己回了国。导致我和另一个室友在lease剩下的几个月里2个人平摊3个人的房租——我们当时租的地方是按apartment收总房租，而不是按房客分开收。
3. 及时交房租，不要无故欠费。短租原则上是要经过房东同意的（耸肩）。
4。保持室内卫生，不要损坏房东物件，如果有损坏及时告知房东。等你退房离开的时候，房东可能会对你造成的损坏提出赔偿。
我就是自己租住的小公寓没有跟别人合租，个人觉得需要注意的问题还是提多的。我觉得自己住的话，大概就是怎么样省钱又有效地把它收拾打扮的有一点家的感觉吧，再然后就是签合同的时候看好水电sewer这些是由你还是公寓承担费用 Wi-Fi选择也可以问问manager或者邻居，还有垃圾怎么分类丢之类的，包括迟交房租会被罚款多少的问题。还有停车， 有的时候朋友来停车在business hour之外还没有permit的话，可能车车会被拖走这样的，自己有车的话就另当别论了。如果觉得公寓的门不太安全的话，可以到amazon上买那种酒店式的链条锁，会更安全一点，然后入住前把各个地方都清理一遍就最好啦。
新留学生们如果合租的话，要对室友有了解。房屋的安静程度和治安也应该了解。入住之前一定要仔细检查房子有没有啥问题，比如说水管子漏水啊啥的，墙上有缝啊啥的，地毯上有没有啥脏污，如果有任何问题一定一定要report给物业，不然等你房子到期了这些赔偿全都要算到你头上了。
睡觉怕吵的，当心那种阳台、地下室什么的改装成的房间，看着价格实惠，阳台改成的还***光好，但是一般都隔音很差很差，而且有的还没有空调口，或者灯的开关在外面，各种迹象都表明不是个“正常”的房间。
短租和长租价钱不一样，短租会偏贵，没有免租期。长租有些地方会越久越便宜，带免租期。6个月以上一年以下包括6个月以下都算短租，长租是一年起租。养了猫狗都需要另外加钱，小型动物住在笼子里的不用加钱。水电网费都包的会比较划算，就不用另外办理了。能给的建议大概就这些了。
去加拿大可以选择住学校宿舍或自己租房或找人合租，也可以选择寄宿。集体寝室或学生宿舍房间每学年的平均费用约3000至7500加币；合租平均费用为每月约为250元至700元加币、套房或公寓的平均费用为每月约为400至1500加币；家庭寄宿的平均每月费用大约600至800加币。总之，出国留学是一笔高昂的投资，GPA成绩好的话，认真准备雅思，争取考出好成绩，；另外好好准备一下申请材料以申请奖学金，申请到奖学金可以节省一笔开支。
本问答由入驻【留学问多点】加拿大顾问老师回答：
加拿大的房贷利率很低，当地人就算有全款的能力，也会分30年偿付。一般当地居民有工作或企业的，首付10%就够了。留学生、新移民，甚至持旅游签证过去的国人，只要付得起35%的首付，银行都会贷给你剩下的65%。
但一般留学生过去，都会先租一段时间房子，或者住校宿舍。等熟悉了环境，父母再考虑在当地购置房产。今天我们就来说说租房有哪些费用和需要注意的。
☑ 房租：一般开始都是两押一租或者一押一租，这和国内差不多。搬走至少提前一个月通知房东。
